一般社団法人 出島マイスターグループは長崎で活躍する専門家が集まった士業ワンストップサービスを実現します。
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田代マンション管理士事務所マンション管理士 田代 圭介 我が国のマンションストック戸数は毎年着実に増え続けており、マンション居住者は全人口の１割を超え、居住形態としてますます定着してきています。築３０年以上のマンションが今後急速に増加していくことが見込まれることから、マンションの老朽化対策は待ったなしとなってきています。そのマンションの修繕をはじめ、建替や耐震化の問題、管理費等の滞納問題、独居高齢者への対応から環境への配慮まで、マンション管理の問題は複雑・多様で、管理組合の役員が対応するのは大変なことです。程度の差こそあれ、どの管理組合も、専門家としてのマンション管理士のアドバイスやサポートの必要性、有用性を感じています。 直接住民の声を聴き、客観的な立場で問題の本質を探し、信頼関係を構築しながら解決に向けて背中を押してくれるマンション管理士は、管理組合にとって身近で、頼りになる存在です。 私は、今後、高経年のマンション、住民の高齢化の「二つの老い」問題を見据え、これまでの経験と知識を活かし、そのマンションにとって最善の提案をさせて頂くこと事で、困っている管理組合のお役にたっていきたいと考えています。 ■業務プロフィール ● 無料相談(2回まで電話、メール)による聴聞診断､アドバイス ● 無料訪問(管理組合マンションにお伺いする)による面談アドバイス ● マンション管理適正化診断サービス(無料)派遣 ● 管理規約・使用細則･諸規定の作成と見直し ● マンション保険、地震保険の見直しと上手なかけ方 ● 管理費等の削減と見直し ● 理事会、総会等管理組合運営の支援 (議事録、議案書作成、案内文の作成、会計等の支援) ● 管理会社及び各種専門業者の見直し、変更 ● 管理費等滞納者への対応策 ● 大規模修繕工事の実施に伴う総合コンサルタント ● 長期修繕計画の策定と見直し ● マンション修繕工事融資(借入)への支援 ● 居住者間の様々なトラブルの解決策 (ペット、騒音、駐車場、共用部の使用、防犯カメラ、漏水、専有部リフォーム等) |
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